Vous habitez en Outre-mer et vous envisagez de faire des travaux de rénovation dans le but d’améliorer l’efficacité énergétique de votre logement ? Conseils, aides, financement… voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer !
Il n’y a pas qu’en France métropolitaine que l’on encourage la transition énergétique des maisons. C’est également le cas en Outre-mer avec différents dispositifs de financement et d’aides.
Tel est le cas notamment en Guadeloupe, mais également sur l’île de la Réunion, Guyane, Martinique et Mayotte. Retour justement sur les bons plans à savoir sur ces travaux de rénovation.
Dans cet article :
Qu’entend-on par travaux de rénovation énergétique ?
Pour commencer il faut définir ce que sont les travaux de rénovation portant sur l’efficacité énergétique. Il ne s’agit pas simplement d’une simple réhabilitation de votre maison. Il faudra réaliser des travaux spécifiques pour améliorer le confort et minimiser les dépenses énergétiques de celui-ci.
Des normes à respecter
Comme pour tous travaux de construction, la rénovation énergétique doit obéir à des règles bien spécifiques. Notamment, pour les chantiers qui datent de janvier 2021, on parle de la norme RT2020. L’objectif étant d’atteindre un niveau de résistance supérieur à 10 m2. K/W sur le sol et de minimiser le plus possible les déperditions de chaleur dans votre bâti.
Des travaux d’isolation
Qui dit travaux de rénovation énergétique entend forcément travaux d’isolation. Pour les maisons modernes, il s’agira essentiellement d’une remise aux normes. Mais pour les immeubles qui datent de plus 20 ans, un changement complet des isolants sera de mise afin de vous garantir un maximum de confort chez vous.
L’isolation touchera aussi bien les murs que les sols de la maison, en passant par les ouvertures et la couverture. Les artisans feront une évaluation de la situation de votre bien avant de vous proposer les différentes solutions possibles.
Un remplacement ou une réparation du chauffage
Après les travaux d’isolation vient le remplacement ou la réparation de votre système de chauffe. À savoir que le chauffage ne vous dure en moyenne qu’une vingtaine d’années. Au-delà de quoi, un changement s’impose pour ne pas gaspiller d’énergie et diffuser le minimum de gaz dans l’air quand vous vous chauffez.
Quitte à réaliser des travaux de rénovation énergétique, on vous recommande notamment les appareils de chauffe un peu plus écologique. Tel est le cas par exemple du PAC, du poêle, etc.
Une utilisation des sources d’énergies renouvelables
Enfin, on parle aussi ici d’une utilisation des sources d’énergies renouvelables. Les conditions climatiques sur l’île de La Réunion permettent entre autres d’utiliser les panneaux solaires ou l’énergie éolienne pour subvenir aux besoins des maisons. Cela fait également partie des travaux de rénovation énergétique que vous pouvez envisager.
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Pourquoi se lancer dans de tels chantiers ?
Il faut le dire, ces travaux de rénovation énergétique sont des chantiers d’envergure. En plus des enjeux qu’il faut atteindre, ils présentent en effet quelques avantages incontestables.
Une économie financière sur le long terme
Vous l’aurez compris, la rénovation énergétique vous permet de réaliser des économies financières sur le long terme. En isolant parfaitement votre logement et en optant pour un système de chauffage d’appoint, vous allez dépenser moins pour assurer votre confort toute l’année. Et vous allez éviter par la même occasion les déperditions.
Une augmentation de la valeur de votre patrimoine immobilier
Par ailleurs, se lancer dans ce tel projet vous permet d’augmenter la valeur vénale de votre patrimoine immobilier. Vous n’êtes pas sans savoir que l’on prend en compte désormais la performance énergétique d’une maison afin d’en estimer le prix de vente. Et non seulement vous pouvez vendre plus cher, mais aussi plus rapidement si l’envie vous en prend.
Un maximum de confort chez vous
Enfin, et non des moindres, la rénovation énergétique vous assure un maximum de confort chez vous. Une parfaite isolation vous permet de garder la chaleur en hiver et de l’empêcher d’entrer en été.
Un bon système de chauffage vous garantit aussi une bonne ambiance dans toutes les pièces de la maison. Et avec les sources d’énergies renouvelables, vous pouvez assurer le bon fonctionnement de votre résidence.
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Les aides disponibles pour les travaux énergétiques en outre-mer
Comme en France, les départements d’outre-mer peuvent profiter de différentes aides financières pour ce genre de travaux. Il existe même des soutiens financiers spécifiques pour la rénovation énergétique à La Réunion.
Ma PrimeRenov’
Ma PrimeRenov’ est également disponible en Outre Mer. Mais attention, les fonds qui vous seront proposés, dans ce cas, varieront en fonction de votre profil et de vos possibilités financières.
En ligne, vous avez des simulateurs qui peuvent notamment vous aider dans le calcul de votre subvention. À savoir que dans tous les cas celle-ci est cumulable avec d’autres financements si besoin.
Aides EDF
Dans les DOM TOM, dont La Réunion, EDF propose également des aides financières afin d’inciter les particuliers à se lancer dans des travaux de transition énergétique. Tel est le cas par exemple du PTZ.
Il s’agit ici d’un financement que vous pouvez demander avant même le début des travaux. Ce qui vous facilite les choses. Les conditions d’éligibilités sont disponibles en ligne.
Les aides des collectivités territoriales
Comme dans la majorité des collectivités territoriales, La Réunion propose aussi des aides spécifiques aux propriétaires et aux locataires qui souhaitent rénover leur maison
Il faudra, dans ce cas, s’adresser aux communes et aux conseils régionaux afin d’en savoir plus sur ces derniers : les démarches à suivre, les subventions disponibles, ainsi que les conditions pour y prétendre.
Le CEE
Il y a aussi le CEE ou Certificats d’Economie d’Énergie. C’est un remboursement que vous pouvez demander à la suite des travaux de rénovation énergétique chez vous. Mais pour ce faire, il y a certaines démarches que vous devez entamer avant même d’engager votre artisan RGE.
Le crédit d’impôt
Cette année, grâce à un arrêté du 18 mai, les conditions d’éligibilités au crédit d’impôt ont été modifiées. Tel est le cas en France, mais aussi dans les DOM TOM dont La Réunion. Pour profiter de ce remboursement, il est possible désormais de faire appel à des entreprises avec une « qualification chantier » pour la réalisation des travaux.
Dans tous les cas, pour les chantiers de rénovation énergétique, vous pouvez prétendre à un crédit d’impôt. C’est-à-dire que vous avez la possibilité de déduire une partie de votre devis de votre assiette d’imposition. Vous l’aurez compris, on parle d’un remboursement.
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